Plan kararlarına temel oluşturan zemin verisi
İmar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt; bir alanın jeolojik yapısını, zemin koşullarını ve planlama açısından değerlendirilmesi gereken özelliklerini birlikte ele alır. Çalışmanın kapsamı alanın büyüklüğüne, arazi koşullarına, mevcut verilere ve ilgili idarenin proje özelindeki taleplerine göre belirlenir.
ALYA Grup, etüt ihtiyacını harita ve planlama verileriyle birlikte değerlendirerek başlangıç bilgilerinden rapor teslimine kadar tutarlı bir teknik çalışma çerçevesi oluşturur.
- Mevcut jeolojik, topografik ve planlama verilerinin incelenmesi
- Arazi gözlemleri ve saha çalışma programının belirlenmesi
- Proje gereksinimine göre sondaj, numune, laboratuvar ve jeofizik çalışmalarının kapsamlandırılması
- Zemin ve arazi koşullarının planlamaya etkilerinin değerlendirilmesi
- Teknik bulguların rapor, harita ve ekleriyle sunulması
Çalışma nasıl ilerler?
01 · Veri ve ihtiyaç analizi
Çalışma sınırı, konum bilgileri ve mevcut belgeler incelenir. Eksik veriler ve saha gereksinimleri belirlenir.
02 · Saha programı
Arazi erişimi, çalışma noktaları ve gerekli incelemeler proje koşullarına göre planlanır. Çalışma miktarları başlangıç değerlendirmesinden sonra netleştirilir.
03 · Değerlendirme ve raporlama
Elde edilen bulgular birlikte değerlendirilir; planlamaya esas teknik açıklamalar ve ilgili haritalar hazırlanır.
04 · Dosya teslimi ve koordinasyon
Rapor ve ekleri kararlaştırılan kapsamda teslim edilir. İdareye sunum ve değerlendirme sürecindeki görevler teklif aşamasında açıkça belirlenir.
Proje özelinde belirlenen teslimler
- Jeolojik-jeoteknik değerlendirme raporu
- Çalışma alanı ve incelemelere ilişkin haritalar
- Kapsama dahil saha ve laboratuvar verileri
- Teknik ekler ve kararlaştırılan sayısal dosyalar
Kesin içerik ve dosya formatları çalışma kapsamına ve ilgili idarenin gereksinimlerine göre belirlenir.
Sık sorulan sorular
İmar planına esas etüt ile yapı temel etüdü aynı mı?
Farklı amaçlara hizmet ederler. İmar planına esas çalışma alanın planlama kararlarıyla ilişkisini değerlendirir; yapı ve temel etüdü belirli bir yapının tasarım ihtiyaçlarına yöneliktir. İhtiyaç duyulan çalışma proje başlangıcında netleştirilmelidir.
Çalışma süresi ve bedeli nasıl belirlenir?
Alanın büyüklüğü, arazi erişimi, mevcut veriler, gerekli saha ve laboratuvar çalışmaları ile teslim kapsamı birlikte değerlendirilir. Bu bilgiler incelenmeden sabit süre veya bedel vermek doğru olmaz.
Türkiye genelinde proje değerlendirmesi yapılıyor mu?
Evet. Projenin konumu ve kapsamı paylaşıldığında saha programı, ulaşım koşulları ve gerekli çalışmalar Türkiye genelindeki proje ihtiyaçlarına göre değerlendirilir.
Teklif için hangi belgeler gerekir?
İl-ilçe, ada-parsel veya çalışma sınırı, yaklaşık alan, varsa mevcut harita ve raporlar başlangıç için yararlıdır. Eksik belgeler ön değerlendirmede birlikte belirlenebilir.